Zaloguj się

WIEDZA: logistyka

Raport Prologis - wpływ COVID-19 na rynek nieruchomości logistycznych - cz. 3

W trzeciej części badania dotyczącego wpływu COVID-19 na rynek nieruchomości logistycznych autorzy opracowania prezentują wnioski, sformułowane na bazie danych dotyczących działalności firmy Prologis w Chinach oraz ich zastrzeżonych danych globalnych. W Chinach coraz więcej osób wraca do pracy, pojawiają się pierwsze oznaki ożywienia gospodarczego, wzrasta też aktywność klientów firmy i całej branży. Opracowany przez Prologis w Stanach Zjednoczonych wskaźnik działalności przemysłowej (IBI - Industrial Business IndicatorTM), za pomocą którego analizowana jest aktywność klientów w USA, wskazuje co prawda na spowolnienie, jednak nie jest ono tak wyraźne, jak podczas światowego kryzysu finansowego w 2008 roku.

Ekspertyza "Logistyka i Mobilność w okresie pandemii COVID-19"

Sektory Logistyki (rozumianej jako obsługa wymiany towarowej w ujęciu krajowym i międzynarodowym) oraz Mobilności (obsługa potrzeb związanych z przemieszczaniem się ludzi) stanowią strategiczną część systemu społeczno-gospodarczego. Pandemia COVID-19 wymusiła na władzach publicznych znaczne ograniczenia w funkcjonowaniu obu sektorów, czego efektem jest m.in. wstrzymanie działania niektórych zakładów produkcyjnych i zmniejszenie lub całkowite ograniczenie wymiany niektórych towarów. Dzisiaj trudno przewidzieć jak długo potrwa taka sytuacja. Coraz częściej pojawiają się pytania o skutki społeczne oraz mikro- i makroekonomiczne pandemii, która objęła cały świat.

Raport Prologis - wpływ COVID-19 na rynek nieruchomości logistycznych - cz. 1

W świecie pełnym globalnych powiązań istotne zakłócenia uwidaczniają zapotrzebowanie na odporne łańcuchy dostaw. Zagrożenia, jakie dla wzrostu gospodarczego niesie ze sobą wirus COVID-19, w najbliższym czasie wpłyną także na rynek nieruchomości, jednak skala tego zagrożenia nie jest jeszcze znana. Trendy strukturalne, kształtując ogólną sytuację rynkową oraz otoczenie inwestycyjne, wskazują jednak na odporność rynku nieruchomości logistycznych. Dział Badań Prologis prezentuje raport pt.: "Wpływ COVID-19 na rynek nieruchomości logistycznych".

Raport Cushman & Wakefield - Marketbeat Polska - podsumowanie 2019 roku

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała polski rynek magazynowy. Na koniec 2019 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce przekroczyły 18,6 mln m kw., a od początku roku oddano do użytku rekordową ilość 2,72 mln m kw. W porównaniu z poprzednim rokiem nastąpił znaczący wzrost dostępności powierzchni magazynowej na większości rynków regionalnych w kraju.

Rekordowy wzrost zasobów magazynowych

Ostatni rok to już trzeci z rzędu, kiedy rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych w Polsce bardzo dynamicznie się rozwija, a nowa podaż przekracza corocznie 2,0 mln m kw. Zgodnie z danymi Savills, w 2019 roku na rynek dostarczono rekordowe ponad 2,7 mln m kw. nowej powierzchni, czyli o 23% więcej niż przed rokiem. Tym samym całkowite zasoby osiągnęły prawie 18,5 mln m kw. Ponad 20% dynamikę wzrostu odnotowano na większości największych rynków regionalnych. Polska Centralna i Górny Śląsk przekroczyły 3 mln m kw. powierzchni, a Wrocław osiągnął 2 mln m kw., bardzo zbliżając się do Poznania. Ciągle bardzo dynamicznie rozwija się Polska Zachodnia, czyli jeden z najmłodszych, aczkolwiek już nie najmniejszy rynek, gdzie zasoby przekroczyły 0,5 mln m kw.