AKTUALNOŚCI: logistyka

Po pełnym sukcesów 2021 roku, rynek magazynowy nadal nie zwalnia tempa. Obok wielkiej piątki, na celownikach deweloperów pojawiają się nowe, dobrze skomunikowane, lokalizacje. Rozwój sektora e-commerce wciąż napędza budowę kolejnych obiektów, bardziej ekologicznych i przyjaznych dla pracowników. Wyzwaniem dla rynku mogą stać się natomiast rosnące koszty budowy, kurczące się banki ziemi oraz utrudniony dostęp do pracowników magazynowych.

Kolejne firmy z branży medycznej zdecydowały o uruchomieniu części swoich operacji w powstającym w Warszawie przy ul. Osmańskiej obiekcie 7R City Park Warsaw Airport III. Pod koniec roku do inwestycji wprowadzą się firmy ITP S.A. oraz Stryker, a na początku 2023 r. dołączy do nich Komtur. Wcześniej uruchomienie swojego centrum badawczo-rozwojowego w magazynie 7R przy ul. Osmańskiej ogłosiła Polfa Warszawa.

Poprzedni rok był absolutnie rekordowy pod kątem dostarczonej powierzchni, a jej zasoby przekroczyły poziom 24 milionów metrów kwadratowych. Warto też wspomnieć, że w ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy roku wynajęto aż 5 mln metrów kwadratowych i jest to wynik o ponad 40% lepszy niż w analogicznym okresie zeszłego roku. Ponadto w budowie cały czas znajduje się 3,7 miliona metrów kwadratowych, a więc prawie 150% więcej niż w analogicznym okresie zeszłego roku. Międzynarodowa firma doradcza Cushman&Wakefield sprawdza trendy z obszaru industrial na 2022 rok.

Panattoni, lider rynku nieruchomości powierzchni przemysłowych w Europie, rozbudowuje kampus firmy K-Flex w Uniejowie. Po zrealizowaniu blisko 60 000 m kw. w ramach 4 budynków, teraz deweloper dostarczy 6500 m kw. Wiodący producent materiałów do izolacji termicznej i akustycznej już w marcu br. skorzysta z 15-metrowego obiektu wysokiego składowania. Pozwoli on na obsługę rosnącego zapotrzebowania klientów K-Flex z branży budowlanej zarówno w Europie, Azji, jak i USA. Obie firmy planują już kolejne etapy rozbudowy kompleksu w Uniejowie.

Platforma European Logistics Investment sfinalizowała transakcję sprzedaży Parku Tychy - projektu magazynowego ukończonego w 2021 r. Inwestycja jest w trakcie certyfikacji BREEAM i jest zlokalizowana na Śląsku, w jednym z najważniejszych obszarów logistycznych w Polsce.

Sieć sklepów spożywczych Stokrotka wynajęła 2.835 m kw. powierzchni magazynowej oraz 125 m kw. powierzchni biurowej na terenie 7R Park Bydgoszcz I. Sieć reprezentowana była przez firmę doradczą Cushman & Wakefield.

Firma GXO, zajmująca się logistyką kontraktową, podpisała wieloletnią umowę z zooplus AG. Umowa obejmuje projekt, uruchomienie i zarządzanie zautomatyzowanym centrum logistycznym w miejscowości Bor w Czechach. Kontrakt zakłada stosowanie opakowań w 100% nadających się do recyklingu.

Firma White Star Logistics inwestuje w park przemysłowo-logistyczny zorientowany na potrzeby lekkiej produkcji, który zlokalizowany będzie w mocno zurbanizowanej części Torunia, w bezpośredniej bliskości drogi ekspresowej S10. Park logistyczny będzie łączył powierzchnię typu BIG BOX i małe moduły typowe dla logistyki i produkcji miejskiej, w których istotną część będzie stanowiło zaplecze biurowe.