Firma Euro Pool System podpisała umowę na wynajem 8 970 m kw. powierzchni magazynowej i 560 m kw. powierzchni biurowej w kompleksie Panattoni Park Gliwice III. W transakcji najemcę reprezentowała firma doradcza AXI IMMO.
Dlaczego magazyny typu "cross-dock" są tak ważne w procesie transportowym? Czym powinny się charakteryzować takie obiekty i jaka jest ich dostępność na rynku?
Według najnowszego raportu "Urban Logistics", międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield, w najbliższych latach znacząco wzrośnie zapotrzebowanie na powierzchnie logistyczne w największych miastach europejskich ze względu na bardzo dynamiczny rozwój sektora e-commerce. W Warszawie popyt na tego typu powierzchnie może wzrosnąć nawet o 90% - z obecnych 43 tys. m kw. do 82 tys. m kw. w 2021 roku.
Od lipca do września do użytku oddano aż 875 000 m kw. powierzchni, a wynajęto ok. 630 000 m kw. W budowie jest 1,16 mln mkw. magazynów. Firma doradcza JLL podsumowała sytuację na rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce na koniec III kwartału 2017 r.
Na zakończenie III kwartału br. w Polsce odnotowano rekordowy poziom podaży. Całkowite zasoby rynku magazynowego wyniosły 12,86 mln m kw., co oznacza 18% wzrost w skali roku. Popyt na głównych rynkach pozostał na bardzo wysokim poziomie, a najaktywniejszą grupą najemców byli operatorzy logistyczni z 45% udziałem w transakcjach najmu. Na rynku zaobserwowano nieznaczny spadek poziomu powierzchni niewynajętej w relacji rok do roku (-0,8 pp.) oraz utrzymujące się stawki czynszów nominalnych i efektywnych. Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield prezentuje wyniki raportu: "Marketbeat - Rynek magazynowy w Polsce: stan po III kwartale 2017 roku".
Ponad 26 000 m kw. nowoczesnej powierzchni z przeznaczaniem pod logistykę powstanie w Kielcach dla Grupy VIVE. Inwestycję zrealizuje Panattoni Europe, a najemcę w negocjacjach warunków umowy najmu reprezentowała agencja AXI IMMO.
Zapotrzebowanie na nowoczesną powierzchnię logistyczną i produkcyjną w Polsce rośnie w dynamicznym tempie. W pierwszym półroczu deweloperzy dostarczyli 707 000 m kw. nowej powierzchni oraz odnotowano rekordowy popyt, który wyniósł 1 786 000 m kw. - jak podaje międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield w raporcie "Marketbeat Polska - I połowa 2017 roku".
Panattoni Europe, lider rynku powierzchni przemysłowych w Polsce, wystartował z realizacją magazynu centralnego dla sieci marketów budowlano-wyposażeniowych OBI. Obiekt o charakterze BTS i powierzchni blisko 50 700 m kw. powstaje pod Łodzią, w gminie Nowosolna. Jego realizacja została podzielona na dwa etapy - ukończenie pierwszego przypada na listopad 2017 r.