logistyka.net.pl - wortal logistyczny | logistyka | e-logistyka | TSL

       WYDAWCA            PARTNER PORTALU

   

A+ A A-

Raport Cresa Polska - Occupier Insight: Rynek magazynowo-produkcyjny w Polsce, I kwartał 2018 Polecamy!

Oceń ten artykuł
(0 głosów)

Międzynarodowa firma doradcza Cresa prezentuje wyniki raportu: "Occupier Insight: Rynek magazynowo-produkcyjny w Polsce, I kwartał 2018". Całkowite zasoby powierzchni magazynowo-przemysłowej w Polsce przekroczyły 14,15 mln m kw. w pierwszym kwartale 2018 roku. W trakcie budowy jest aż 1,90 mln m kw. Nigdy wcześniej na koniec kwartałów nie było tak dużej liczby projektów w budowie. Wiodącym rynkiem regionalnym jest Polska Centralna, gdzie oddano ponad połowę nowej powierzchni i podpisano najwięcej umów najmu.

Według raportu "Occupier Insight: Rynek magazynowo-produkcyjny w Polsce, I kwartał 2018" międzynarodowej firmy doradczej Cresa podaż od stycznia do końca marca 2018 roku wyniosła ponad 400 tys. m kw. Najwięcej nowej powierzchni oddano do użytku w Polsce Centralnej (212 900 m kw.), w trakcie budowy jest tam ponad 400 tys. m kw. Pod tym względem region ten ustępuje tylko Górnemu Śląskowi, gdzie buduje się obecnie 423 tys. m kw. Na trzecim miejscu znajduje się region Polski Wschodniej, gdzie w budowie jest prawie 200 tys. m kw.

Łączny wolumen transakcji najmu od stycznia do końca marca 2018 r. wyniósł 1,17 mln m kw. Trzy największe podpisane umowy najmu w I kwartale tego roku to projekty BTS, co pokazuje, że coraz więcej firm wymaga powierzchni dostosowanych do swoich potrzeb, przy jednoczesnym zapewnieniu efektywności ekonomicznej tych projektów.

Uwzględniając wolumeny transakcji z lat 2013-2017, największą średnioroczną aktywnością najemców charakteryzowała się Warszawa (802,800 m kw.), Górny Śląsk (538,000 m kw.) i Polska Centralna (478,200 m kw.). W I kw. 2018 r. najwięcej powierzchni w stosunku do średniej z poszczególnych regionów wynajęto w Polsce Wschodniej (207,4%), Trójmieście (66,2%) i Polsce Centralnej (47,9%). Poziom pustostanów w Polsce wyniósł 4,9%, przy średniej z ostatnich 5 lat wynoszącej 7,9%.

Rośnie zainteresowanie najemców nowymi lokalizacjami takimi jak Olsztyn, Białystok i Zielona Góra. Silny rozwój notują również rynki rozwinięte, takie jak Polska Centralna gdzie w pierwszych trzech miesiącach roku wolumen transakcji najmu przekroczył 48% średniej rocznej wartości z ostatnich 5 lat, a ilość oddanej w tym czasie powierzchni przekroczyła tam 10% istniejących w regionie zasobów.

W raporcie Cresa znajduje się również analiza struktury własnościowej na rynku magazynowo-przemysłowym w Polsce. Obecnie 1/3 zasobów należy do Panattoni i Prologis.

Raport pochodzi ze strony: http://www.polskamagazyny.pl/baza-wiedzy/raporty/rynek-magazynowy-w-budowie

Cały Raport jest też dostępny poniżej w formacie PDF.

Ostatnio zmieniany wtorek, 12 czerwiec 2018 14:34
Ściągnij załącznik:

Z ostatniej chwili

  • 1
  • 2
  • 3

Australia w ofercie KLM

Australia w ofercie KLM

KLM i australijskie linie Qantas podpisały umowę o wspólnym oferowaniu lotów (tzw. code-share), aby wzbogacić...

Transport a rewolucja cyfrowa

Transport a rewolucja cyfrowa

Automatyzacja procesów, blockchain, algorytmy VRP, hyperloop, aplikacje mobilne, Big Data, sensory, Internet Rzeczy - oto...

Twórcy Yanosika zmniejszą wydatki na zużycie paliwa?

Twórcy Yanosika zmniejszą wydatki na zużycie paliwa?

Firma Neptis S.A., twórca i operator znanego w Polsce systemu dla kierowców Yanosik, wprowadziła innowacyjną...

Ogłoszenia

Brak aktywnych ogłoszeń.

 Instytut Logistyki i Magazynowania

Logowanie

LOGOWANIE

Rejestracja

Rejestracja użytkownika
lub Anuluj