WIEDZA: raporty i analizy

Czesi nie mogą się z nami mierzyć pod względem nowej powierzchni magazynowo-logistycznej, a nasze stabilne tempo wzrostu sprawia, że stanowimy dobrą alternatywę dla Niemiec - wskazują najnowsze analizy CBRE za I półrocze 2019 r. W tym okresie w Polsce przybyło ponad milion m kw. takiej przestrzeni, czyli ponad trzy razy więcej niż w Czechach i tylko 800 tys. m kw. mniej niż w Niemczech. Rosną magazyny, rośnie też potencjał - pod względem przyrostu nowej powierzchni w stosunku do obecnej nie mamy sobie równych w Europie.

Panattoni Europe, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, sprzedał kolejny park logistyczny. Nabywcą Panattoni Park Warsaw West VI jest fundusz Encore+. Transakcję przejęcia nieruchomości poprowadziła LaSalle Investment Management ("LaSalle"), globalna firma zarządzająca nieruchomościami. W procesie sprzedaży obiektu LIM doradzał zespół ekspertów inwestycyjnych z firmy doradczej JLL.

Mimo postępującej automatyzacji procesów logistycznych oraz rozwoju nowoczesnych systemów umożliwiających kompletację, sortowanie i wysyłkę towaru do odbiorcy końcowego, wiele procesów nadal wymagać będzie manualnej operacji, więc najemcy dokładają wszelkich starań, aby przyciągnąć i przede wszystkim zatrzymać w swoich lokalizacjach jak najwięcej pracowników. Eksperci międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield przewidują, że w związku z prężnym rozwojem rynku e-commerce zapotrzebowanie na pracowników w magazynach będzie nadal rosnąć. Odpowiedzialni są oni głównie za przepływy towarów w ramach procesów magazynowych, kompletowanie przesyłek, ale również bezpieczeństwo i nadzór nad całością procesu dostawy, ale przede wszystkim logistykę zwrotów. Z najnowszego raportu "Jak ugryźć e-commerce w magazynie" dowiadujemy się, jak wygląda sytuacja pracowników obsługujących rynek e-commerce na rynku magazynowym w Polsce.

MLP Group przyspiesza ekspansję na rynku niemieckim. Nowym projektem jest inwestycja MLP Business Park Berlin I, oferująca na wynajem moduły magazynowe liczące od 700 m kw. z nowoczesnymi powierzchniami biurowymi. Nowy park będzie zlokalizowany blisko centrum Berlina.

Panattoni Europe, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, skończył i wynajął w 100 proc. kolejny obiekt w ramach logistyki miejskiej. Jest nim City Logistics Warsaw II o powierzchni ponad 13 000 m kw., gdzie swoją działalność będą prowadzić firmy z sektora TSL, a także produkcyjnego.

Firma świadcząca usługi celne wynajęła ponad 5 tys. m kw. powierzchni w parku logistycznym MLP Pruszków II. Nieten, korzystający obecnie z niemal o połowę mniejszego magazynu w MLP Pruszków I, przeprowadzi się do nowego obiektu w listopadzie br.   

Polskie e-commerce rozwija się dynamicznie, a dobrze zorganizowana logistyka wspiera tak szybki rozwoju tej branży. Pod koniec 2018 roku polski rynek e-commerce był wyceniany na ponad 50 mld zł, a w ciągu kilku lat jego wartość może wzrosnąć nawet do 80 mld zł¹. Wolumen powierzchni magazynowej przeznaczony dla branży e-commerce w Polsce wynosi obecnie niemal 4 mln m kw. Najwięcej magazynów dla firm e-commerce znajduje się w województwie łódzkim (887 000 m kw.), dolnośląskim (716 000 m kw.) oraz śląskim (621 000 m kw.)².

Dystrybutor materiałów ze stali odpornych na korozję wynajął ponad 3500 m kw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w parku logistycznym MLP Czeladź. Gotowy obiekt zostanie przekazany firmie Italinox-Polska w październiku br. W zawartej transakcji pośredniczyła agencja Profesja Plus z Katowic.