Rozpoczęcie budowy hali C1 w City Point Targówek
- Oprac. M.T.
- Kategoria: Logistyka
Peakside Capital Advisors rozpoczął realizację nowej hali C1 na terenie City Point Targówek. W wydarzeniu wbicia pierwszej łopaty udział wzięli przedstawiciele inwestora oraz generalnego wykonawcy, firmy Depenbrock Polska. Nowy obiekt wyróżnia się innowacyjnymi rozwiązaniami w zakresie ESG, oferując łącznie 17 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni. Ponad 10 tys. mkw. zostało już wynajęte, a Peakside prowadzi zaawansowane rozmowy dotyczące kolejnych modułów. Przekazanie hali C1 do użytkowania planowane jest na III kwartał 2026 roku.
Nowa hala C1 oferuje moduły magazynowe z przestrzenią przeznaczoną na nowoczesne biuro i część socjalną. Taka oferta jest bardzo poszukiwana na rynku. Inwestycję wyróżnia również możliwość prowadzenia lekkiej działalności przemysłowej. Nowa hala C1 powstaje na zrewitalizowanym terenie, gdzie dotychczas prowadzone były prace rozbiórkowe i porządkowe. Zgodnie z planem zakończenie budowy i przekazanie obiektu do użytkowania planowane jest w trzecim kwartale 2026 r.
Nowy obiekt będzie oferował łącznie 17 tys. mkw. powierzchni. Większa cześć została już zarezerwowana przez jedną z wiodących firm działających w sektorze produktów spożywczych. Nowa hala realizowana zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, dostarczy wiele unikalnych rozwiązań. Zastosowane rozwiązania uwzględniają adaptację do zmian klimatycznych: mitygacje efektu wyspy ciepła poprzez zastosowanie jasnych powierzchni fasad i białego oraz zielonego dachu, instalacje PV oraz przeznaczenie wody deszczowej na cele sanitarne. W ramach podwyższania efektywności energetycznej zostanie przeprowadzony test szczelności oraz termowizji, aby zapewnić izolacyjność przegród i zoptymalizować zapotrzebowanie na energię. W przypadku każdego modułu załadunek będzie możliwy zarówno przez doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu „0”. Do budynku dostarczone będzie ogrzewanie miejskie (c.o.). Lepsze doświetlenie zapewnią świetliki dachowe obejmujące 5-12% jego powierzchni. Dla pracowników przygotowane zostaną strefy rekreacji, w tym miejsca wypoczynku, integracji i komfortu. Przyszli użytkownicy będą mieli do dyspozycji stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz zadaszone wiaty rowerowe. Hala będzie ubiegać się o potrójną certyfikację: BREEAM, LEED oraz WELL HSR.
City Point Targówek to projekt, który konsekwentnie budujemy jako park miejski nowej generacji - wielofunkcyjny, dostępny i gotowy obsłużyć zarówno logistykę miejską, jak i lekką produkcję czy działalności specjalistyczne. Hala C1 idealnie wpisuje się w tę wizję, dostarczając nowoczesne, elastyczne przestrzenie dla biznesów, które chcą działać blisko miasta i swoich odbiorców. Oferowane przez nas moduły to dziś jedna z najbardziej poszukiwanych i jednocześnie najtrudniej dostępnych ofert w Warszawie. Hala C1 wyróżniać się będzie również dużą elastycznością użytkową i wysokim komfortem pracy.
– podkreśla Roman Skowroński, Managing Director w Peakside Capital Advisors.
Jako Depenbrock Polska rozpoczynamy realizację kolejnego obiektu w ramach City Point Targówek - hali C1 o powierzchni około 17 000 mkw. To projekt wymagający wysokiej precyzji inżynieryjnej, m.in. ze względu na zaawansowaną infrastrukturę jednego z przyszłych najemców, który na swojej powierzchni zaplanował chłodnię oraz mroźnię o temperaturze -20°C. Aktualnie prowadzimy wzmocnienie podłoża kolumnami przemieszczeniowymi oraz realizujemy prace przygotowawcze pod fundamenty. Cieszymy się z kontynuacji współpracy z Peakside przy projekcie, który wyróżnia się skalą i złożonością techniczną.
– dodaje Michał Berus, Kierownik budowy w Depenbock Polska.
City Point Targówek to największy park logistyczny w granicach Warszawy. Docelowo oferować będzie 100 000 mkw. nowoczesnej powierzchni pod dachem. Zlokalizowany na terenie dawnej strefy przemysłowej, park został zaprojektowany z myślą o wielofunkcyjności. Obsługuje zarówno tradycyjną logistykę miejską, jak i lekką produkcję oraz specjalistyczne działalności o niestandardowym profilu. Dużym atutem jest miejska lokalizacja z dogodnym dostępem do komunikacji publicznej i głównych tras wylotowych.
City Point Targówek jest częścią portfela miejskiej logistyki rozwijanego przez joint venture Partners Group i Peakside Capital Advisors. Celem inwestorów jest konsekwentny rozwój nowoczesnych, elastycznych przestrzeni magazynowo-produkcyjnych w strategicznych lokalizacjach miejskich, odpowiadających na potrzeby dynamicznie zmieniających się branż.
Źródło: Peakside Capital Advisors