AKTUALNOŚCI BRANŻOWE

Firma Colian Logistic wynajęła 7 250 m kw. powierzchni magazynowo-biurowej w nowym obiekcie Panattoni Park Wrocław IX w Nowej Wsi Wrocławskiej.

Jakie kierunki rozwoju obiektów magazynowych można zauważyć obecnie na rynku powierzchni logistycznych w świetle zmieniających się potrzeb najemców?

Wybudowany przez Panattoni obiekt dla firmy Amazon w Gliwicach jest rekordowy pod względem wielkości i funkcjonalności. Budynek ma powierzchnię ponad 210 000 m kw., 4 kondygnacje i jest wyposażony w innowacyjną technologię Amazon Robotics.

Dobiega końca zarówno budowa, jak i komercjalizacja kompleksu magazynowo-biurowego Ideal Idea City Park na granicy Warszawy i Raszyna. W pierwszych dwóch halach - H1 i H2 - trwają ostatnie prace wykończeniowe oraz konfiguracyjne w ramach formuły BTS (build-to-suit) dla poszczególnych najemców. Budowa pozostałych dwóch hal jest przygotowywana i będą one gotowe na przełomie III i IV kwartału przyszłego roku. Niemal wszystkie powierzchnie w budynkach H3 i H4 są obecnie na etapie negocjacji umów najmu.

Panattoni Europe rozbudowuje sieć magazynów w ramach logistyki miejskiej. City Logistics Łódź II o powierzchni 38 000 m kw. powstanie we wschodniej części Łodzi. Powierzchnia dostosowana do najemców poszukujących niewielkich modułów będzie dostępna już od lutego 2020 roku. Tym samym polskie realizacje Panattoni w ramach parków miejskich zwiększą się do blisko 160 000 m kw. Deweloper ruszył też z tą ideą na podbój zagranicy - na pierwszy ogień Berlin.

Hillwood Polska buduje w Rudzie Śląskiej kurierski terminal przeładunkowy dla firmy DPD. To już drugi magazyn-sortownia, który Hillwood realizuje dla DPD w formule BTS. Hala zajmie ponad 11 000 m kw., z możliwością jej dalszej rozbudowy. Obok powierzchni magazynowej powstaną również biura. Obiekt zostanie przekazany do użytku w III kwartale 2020 roku.

Panattoni Europe, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, wybudował rekordowy obiekt magazynowy w Polsce ze względu na powierzchnię podstawy budynku. Jest nim magazyn główny Leroy Merlin o łącznej powierzchni ponad 123 300 m kw. Inwestycja powstała dosłownie w samym centrum Polski - w miejscowości Piątek, w województwie łódzkim i została poddana procesowi certyfikacji środowiskowej metodą BREEAM.

Pierwsze kartony z zamówieniami od polskiego producenta odzieży wyruszyły już w drogę z magazynu pod Bukaresztem. Dzięki uruchomieniu Fulfillment Center o powierzchni 22 tys. m kw., LPP zyskuje możliwość realizacji dostaw do klientów z Europy Południowo-Wschodniej nawet następnego dnia od transakcji. Magazyn będzie obsługiwał zamówienia online wszystkich pięciu marek LPP: Reserved, Cropp, House, Mohito i Sinsay.

Poland Industrial Destinations 2019 to raport opisujący sytuację na rynku przemysłowym i logistycznym w Polsce. W raporcie przygotowanym przez ekspertów z firmy CBRE, poddano analizie jakościowej i ilościowej każdy region. Oprócz analizy SWOT i przeglądu kluczowych danych, każdy region posiada mapę pokazującą rozmieszczenie istniejących, planowanych nieruchomości magazynowych oraz obiektów BTS.

Panattoni Europe wybuduje kolejny obiekt dla DSV Solutions. Firma będzie w nim realizować operacje logistyczne dla koncernu spożywczego Mondelēz International. Magazyn o powierzchni blisko 8 000 m kw. powstaje w Skarbimierzu na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Wmurowano już kamień węgielny, a planowe zakończenie inwestycji przewidziano na kwiecień 2020 r. W podpisaniu transakcji pośredniczyła agencja JLL.

Firma XBS Logistics wynajęła kolejny magazyn w parku logistycznym P3 Błonie. Najemcę reprezentowała firma doradcza Cresa Polska.

Panattoni Europe, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, docenia potencjał rozwojowy regionu kujawsko-pomorskiego i tworzy kolejny park logistyczny - Panattoni Park Bydgoszcz II. Inwestycja o powierzchni użytkowej ponad 40 000 m kw. położona jest zaledwie 3 km od obwodnicy miasta, od którego centrum dzieli ją 5,3 km. Budowa nowego parku rozpocznie się we wrześniu, zaś pierwsi najemcy będą mogli się do niej wprowadzić w I kwartale 2020 r.

DB Schenker w Polsce, rozwijając współpracę z branżą automotive, otworzył w Poznaniu magazyn części zamiennych dla swojego nowego klienta.

Panattoni Europe, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, sprzedał kolejny park logistyczny. Nabywcą Panattoni Park Warsaw West VI jest fundusz Encore+. Transakcję przejęcia nieruchomości poprowadziła LaSalle Investment Management ("LaSalle"), globalna firma zarządzająca nieruchomościami. W procesie sprzedaży obiektu LIM doradzał zespół ekspertów inwestycyjnych z firmy doradczej JLL.

Panattoni Europe, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, skończył i wynajął w 100 proc. kolejny obiekt w ramach logistyki miejskiej. Jest nim City Logistics Warsaw II o powierzchni ponad 13 000 m kw., gdzie swoją działalność będą prowadzić firmy z sektora TSL, a także produkcyjnego.