Zaloguj się

AKTUALNOŚCI BRANŻOWE

Zapotrzebowanie na magazyny na rekordowym poziomie

Epidemia zwiększyła zainteresowanie zakupami online, a przerwa w handlu stacjonarnym i niepewność dotycząca dostaw produktów skłoniła firmy do zabezpieczania większej ilości powierzchni. W efekcie wzrosło zapotrzebowanie na przestrzeń magazynową, której w I połowie 2020 r. wynajęto niemal 2,43 mln m kw. To rekordowa ilość, o 25% więcej, niż w tym samym okresie zeszłego roku i o 6% więcej, niż w najbardziej intensywnym dotychczas półroczu w 2018 roku - wskazuje najnowszy raport CBRE "Rynek powierzchni magazynowych w Polsce". Łącznie mamy obecnie w kraju 19,5 mln m kw. nowoczesnej przestrzeni przemysłowo-logistycznej, a prognozy wskazują, że do końca roku przekroczymy 20 mln m kw.

Magazyny rosną mimo pandemii

W pierwszej połowie 2020 r. powstało około 1,06 mln m kw. nowej powierzchni magazynowej. Mimo spowolnienia gospodarki spowodowanej epidemią koronawirusa wynik zbliżony jest do osiągniętego w analogicznym okresie ubiegłego roku.

Magazyny buforowe poszukiwane

Rośnie zainteresowanie magazynami buforowymi i składowaniem tymczasowym. Taki trend spowodowany jest próbą przygotowania się firm na jesienno-zimowe szczyty zakupowe. Obawy o zaopatrzenie podsycają prognozy drugiej fali pandemii, która może spowodować ponowne wstrzymanie dostaw z Azji.

InPost na czele najemców powierzchni magazynowych w Polsce

W ubiegłym roku InPost wynajął 107 950 m kw. - to 4% całkowitego popytu netto w kraju - i tym samym stał się liderem w wynajmie powierzchni magazynowych w Polsce1. Firma przoduje również w branży KEP w zakresie powierzchni oddanej do użytku w 2019 r. -  wynik 57 863 m kw. uplasował InPost przed DHL i Pocztą Polską2.

Polska warta inwestycji

Coraz częściej jesteśmy świadkami zagranicznych inwestycji w logistyczne nieruchomości w Polsce. Jak postrzegają Polskę zagraniczni inwestorzy?

Raport AXI IMMO - polski rynek magazynowy w I kwartale 2020

Całkowite zasoby rynku powierzchni magazynowych i logistycznych na zakończenie I kwartału 2020 roku wyniosły ponad 18,95 mln m kw. (+15% r/r). Popyt utrzymał się na wysokim poziomie i był tylko o 5% niższy w porównaniu z Q1 2019 pomimo pandemii Covid-19. Dzięki temu stawki czynszów pozostały stabilne na większości rynków. Natomiast po stronie inwestycyjnej, tylko w I kw. 2020 roku wielkość transakcji była porównywalna z całym 2019 rokiem. Firma AXI IMMO zaprezentowała raport - Polski Rynek Magazynowy w I kwartale 2020, podsumowujący pierwszy kwartał 2020 r. na rynku nieruchomości magazynowych.

Strony internetowe