Zaloguj się

Komentarz tygodnia

Raport Cushman & Wakefield - Marketbeat Polska - IV kwartał 2020 roku

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała rok 2020 na polskim rynku nieruchomości magazynowych. W 2020 roku całkowity popyt na nowoczesną powierzchnię magazynową pierwszy raz w historii sięgnął prawie 5 mln m kw. i wzrósł znacząco o 24% w ujęciu rocznym. Około 3,45 mln m kw. tj. prawie 70% całkowitego wolumenu transakcji stanowiły nowe umowy i ekspansje.

InPost z nowym centrum logistycznym na Śląsku

Firma InPost, właściciel sieci Paczkomatów, uruchomi nowe centrum logistyczne o powierzchni 6000 m kw. w obiekcie Prologis Park Chorzów. W transakcji, jednemu z największych operatorów logistycznych w Polsce, doradzała firma Savills.

Polski rynek magazynowy w 2020 r. - raport AXI IMMO

Rekordowa aktywność najemców na poziomie 5,2 mln m kw. wynajętej powierzchni magazynowej, a także zmiany w zachowaniach konsumenckich były kluczowymi czynnikami, które wpłynęły na doskonałe wyniki rynku powierzchni magazynowych w 2020 roku w Polsce. Ponadto sektor logistyczno-produkcyjny najszybciej dostosował się do nowych wymogów związanych z pandemią COVID-19 zapewniając przetrwanie w bardziej wymagających czasach i szeroko rozumiane bezpieczeństwo. 2020 rok to również czas wyraźnej dominacji wszystkich segmentów związanych z sektorem e-commerce, które w kolejnych latach będą stanowić o kierunkach rozwoju rynku magazynowego w Polsce. Firma AXI IMMO zaprezentowała wyniki raportu: Polski Rynek Magazynowy w 2020 r.

Magazyny przebojem na rynku inwestycyjnym

Magazyny zdominowały rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce, odpowiadając za połowę całkowitego wolumenu transakcji inwestycyjnych w 2020 r. Po raz pierwszy w historii okazały się one bardziej pożądaną klasą aktywów od nieruchomości biurowych i handlowych.

Magazynowy boom w 2020 r. Jaki będzie 2021?

Pomimo pandemii rynek magazynowy w Polsce pozostaje w bardzo dobrej kondycji. W 2020 roku zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej zwiększyły się o ponad 2 mln m kw. Tym samym całkowita podaż osiągnęła w Polsce 20,6 mln m kw. W porównaniu z 2019 r. to wzrost o ponad 10%. Eksperci Colliers prognozują, że wysoki poziom podaży utrzyma się również w roku 2021.

Ruszają pierwsze inwestycje magazynowe w parku logistyczno-przemysłowym przy planowanym CPK

90% deweloperów magazynowych ocenia perspektywy na ten rok jako pozytywne lub zdecydowanie pozytywne - wynika z badania Cushman & Wakefield. Wielu z nich - choć z niepokojem śledzi wpływ pandemii na gospodarkę - planuje nowe inwestycje, które napędza przede wszystkim zwiększony popyt ze strony e-commerce. Takie jest też przeznaczenie magazynów budowanych na terenie nowego parku przemysłowo-logistycznego oddalonego o 10 km od przyszłego Centralnego Portu Komunikacyjnego. Przy węźle komunikacyjnym w Wiskitkach operator logistyczny FM Logistic stawia platformę magazynową o docelowej powierzchni przekraczającej 100 tys. m kw.

Strony internetowe