Zaloguj się

Komentarz tygodnia

Raport Cushman & Wakefield - Marketbeat Polska - IV kwartał 2020 roku

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała rok 2020 na polskim rynku nieruchomości magazynowych. W 2020 roku całkowity popyt na nowoczesną powierzchnię magazynową pierwszy raz w historii sięgnął prawie 5 mln m kw. i wzrósł znacząco o 24% w ujęciu rocznym. Około 3,45 mln m kw. tj. prawie 70% całkowitego wolumenu transakcji stanowiły nowe umowy i ekspansje.

Polski rynek magazynowy w 2020 r. - raport AXI IMMO

Rekordowa aktywność najemców na poziomie 5,2 mln m kw. wynajętej powierzchni magazynowej, a także zmiany w zachowaniach konsumenckich były kluczowymi czynnikami, które wpłynęły na doskonałe wyniki rynku powierzchni magazynowych w 2020 roku w Polsce. Ponadto sektor logistyczno-produkcyjny najszybciej dostosował się do nowych wymogów związanych z pandemią COVID-19 zapewniając przetrwanie w bardziej wymagających czasach i szeroko rozumiane bezpieczeństwo. 2020 rok to również czas wyraźnej dominacji wszystkich segmentów związanych z sektorem e-commerce, które w kolejnych latach będą stanowić o kierunkach rozwoju rynku magazynowego w Polsce. Firma AXI IMMO zaprezentowała wyniki raportu: Polski Rynek Magazynowy w 2020 r.

Magazyny przebojem na rynku inwestycyjnym

Magazyny zdominowały rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce, odpowiadając za połowę całkowitego wolumenu transakcji inwestycyjnych w 2020 r. Po raz pierwszy w historii okazały się one bardziej pożądaną klasą aktywów od nieruchomości biurowych i handlowych.

Magazynowy boom w 2020 r. Jaki będzie 2021?

Pomimo pandemii rynek magazynowy w Polsce pozostaje w bardzo dobrej kondycji. W 2020 roku zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej zwiększyły się o ponad 2 mln m kw. Tym samym całkowita podaż osiągnęła w Polsce 20,6 mln m kw. W porównaniu z 2019 r. to wzrost o ponad 10%. Eksperci Colliers prognozują, że wysoki poziom podaży utrzyma się również w roku 2021.

CTP wybuduje sieć parków logistycznych w Polsce

CTP, największy deweloper obiektów przemysłowych w Europie Środkowej i Wschodniej nawiązuje strategiczne partnerstwo z działającym w Polsce MDC², by wybudować rozsiane po całej Polsce parki biznesowe z pełnym serwisem. Budowa pierwszych trzech obiektów rozpocznie się w pierwszym kwartale 2021 roku. W pierwszym roku realizacji projektu CTP zainwestuje 200 milionów euro.

Startup WareTeka wszedł na polski rynek nieruchomości magazynowych i zaprasza graczy segmentu do współpracy

Polski rynek nieruchomości magazynowych rośnie. Pomimo kryzysu gospodarczego i spadku aktywności konsumentów, segment e-commerce nabiera tempa. Czynniki te stymulują biznes do zawierania nowych umów najmu magazynów w celu zwiększenia powierzchni magazynowej. Deweloperzy przyczyniają się również do rozwoju segmentu nieruchomości magazynowych. Aktywnie budują nowe obiekty - w 2021 roku łączna powierzchnia nieruchomości magazynowych w Polsce przekroczy 20 mln m kw. Popyt na nieruchomości magazynowe wzrósł 5-krotnie.

Strony internetowe