AKTUALNOŚCI: pozostałe zagadnienia

Po trzech kwartałach 2025 roku polski rynek magazynowy utrzymuje stabilną strukturę, w której popyt, podaż i aktywność inwestorów pozostają w równowadze.

Największy niezależny operator logistyczny w Polsce wynajął 8,1 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w parku MLP Gorzów Wielkopolski. Obiekt powstał w formule spekulacyjnej i był w pełni przygotowany do natychmiastowego użytkowania. To już czwarte centrum logistyczne MLP Group, z którego korzysta najemca, a łączna powierzchnia wynajmowana przez firmę przekroczyła 34 tys. mkw.

Utrzymanie i rozwój biznesu – to priorytety polskich przewoźników na najbliższe pół roku. Z badania Bibby Financial Services, przeprowadzonego przez Keralla Research we wrześniu 2025 roku, wynika, że 42 proc. firm transportowych chce pozyskać nowych klientów, 36 proc. szuka finansowania na rozwój, a 26 proc. skoncentruje się na utrzymaniu bieżącej działalności. Co piąta firma (19 proc.) deklaruje, że głównym celem będzie odzyskiwanie należności od kontrahentów.

24 listopada 2025 r. podpisany został kontrakt na dostawę 20 elektrycznych lokomotyw najnowszej generacji Gama 3.0 z ekologicznym modułem dojazdowym produkcji PESA Bydgoszcz. To kolejny etap współpracy pomiędzy jednym z największych polskich przewoźników a bydgoskim producentem nowoczesnego taboru kolejowego. Zamówienie ma zostać zrealizowane w 2027 roku.

20 listopada 2025 r. w Wilczej Górze pod Warszawą otwarte zostało ultranowoczesne centrum dystrybucyjne Auchan – sztandarowa inwestycja lidera e-grocery w Polsce i jedna z najbardziej zaawansowanych technologicznie inwestycji logistycznych na świecie. To przełomowy moment rozwoju e-biznesu firmy i kamień milowy w transformacji polskiego rynku e-commerce.

W III kwartale 2025 r. wynajęto 1,59 mln mkw. powierzchni magazynowej, a więc o 44 proc. więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku – wynika z najnowszych danych CBRE. Zainteresowanie najemców koncentrowało się przede wszystkim w województwie mazowieckim, dolnośląskim oraz łódzkim. Mazowsze jest także liderem pod względem aktywności budowlanej. Łącznie w Polsce powstaje 1,56 mln mkw. nowych magazynów, z czego prawie połowa to budowy spekulacyjne, a więc bez zabezpieczonych najemców.

Invesco Real Estate, globalny zespół inwestycyjny należący do Invesco Ltd. (NYSE: IVZ), sfinalizował zakup istniejącego centrum logistycznego o powierzchni 51 604 m² w Katowicach.

GEODIS, światowy lider w dziedzinie transportu i logistyki, znacząco zwiększa swoje zaangażowanie: w Polsce poprzez kooperację z firmą SEGRO.Dzięki nowym umowom najmu GEODIS zwiększy zdolność do obsługi zarówno obecnych, jak i nowych klientów na rynku polskim oraz europejskim.