Zaloguj się

AKTUALNOŚCI: raporty i analizy

17,7 ha dla SEGRO pod Wrocławiem

Nowym właścicielem nieruchomości gruntowej w Biskupicach Podgórnych pod Wrocławiem  została firma SEGRO - deweloper oraz właściciel parków magazynowych w dziewięciu krajach w Europie.

Rosną stawki czynszu za powierzchnie biurowe i logistyczne w Europie

Z najnowszego raportu "DNA of Real Estate Q2 2019", opracowanego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield, wynika, że w drugim kwartale bieżącego roku czynsze w sektorze nieruchomości logistycznych w Europie znacząco wzrosły przy silnym popycie ze strony inwestorów, co spowodowało spadek stóp kapitalizacji o 2 punkty bazowe. Natomiast stopy kapitalizacji na europejskich rynkach nieruchomości biurowych i handlowych pozostały na dotychczasowym poziomie.

2018 rokiem biur i magazynów

Rekordowe wartości transakcji w obu sektorach rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Kondycja polskiego rynku nieruchomości komercyjnych jest najlepsza w historii, o czym świadczy rekordowy wolumen aktywności inwestycyjnej. W 2018 roku przekroczył on 7 miliardów euro. Rekordy popularności biją przede wszystkim nieruchomości biurowe (blisko 2,6 mld euro w 2018 roku) i magazynowe (blisko 1,9 mld euro w 2018 roku).

Większe wydatki na nieruchomości logistyczne w czasach zmieniających się łańcuchów dostaw

W trzecim raporcie z trzyczęściowej serii dotyczącej przyszłości rynku nieruchomości logistycznych przeanalizowano, w jaki sposób wyłaniające się trendy w zakresie transportu, wydajności pracy i zachowania konsumentów mogą wpłynąć na nieruchomości logistyczne. Prologis przewiduje, że tendencje te przyniosą przede wszystkim wzrost wydajności łańcuchów dostaw i powiązane z nimi oszczędności dla użytkowników obiektów logistycznych. Część z nich zdecyduje się płacić wyższe czynsze - szczególnie za obiekty zlokalizowane w miejskich obszarach zabudowy plombowej/uzupełniającej (infill), dzięki czemu zyskają jeszcze większy przyrost wydajności.

P3 Logistic Parks kontynuuje doskonałe wyniki z 2015 roku zwiększając plany inwestycyjne

P3 Logistic Parks, wiodący ogólnoeuropejski właściciel, deweloper i zarządca nieruchomości logistycznych, rozpoczął 2016 rok budową ponad 220.000 mkw. powierzchni magazynowej w czterech krajach na terenie Europy. Tym samym firma prawie podwoiła wynik osiągnięty w ciągu 2015 roku, w którym dostarczyła na rynek łącznie 113.000 mkw. powierzchni magazynowej.

Goodman rozpoczął budowę Gliwice Logistics Centre

Goodman, globalny ekspert w dziedzinie nieruchomości logistycznych, rozpoczął budowę pierwszego magazynu o powierzchni 22 500 mkw. w nowym centrum logistycznym Gliwice Logistics Centre. Pierwszym najemcą 9 100 mkw. powierzchni w tym nowoczesnym obiekcie jest Zarys International Group, producent i dostawca sprzętu medycznego. Pozostałe 13 400 mkw. budowane jest spekulacyjnie. Przekazanie obiektu planowane jest na I kwartał 2016 r.

Polska wersja raportu Prologis: "E-Commerce i Nowy Model Popytu na Nieruchomości Logistyczne"

Rosnąca popularność e-commerce, zmienia sposób działania branży detalicznej oraz logistycznej. Trend ten wpływa na wszystkie aspekty działania sektora detalicznego, w tym na strategiczną lokalizację centrów obsługi zamówień oraz na łączną powierzchnię zajmowanych nieruchomości. Sprzedaż generowana przez sektor e-commerce rośnie o 20% rocznie. Przewiduje się, że w tym roku osiągnie ona globalnie wartość 750 mld dolarów. Ten wzrost jest ważnym, nowym czynnikiem stymulującym popyt na nieruchomości logistyczne, gdyż tradycyjna działalność dystrybucyjna (dostawa do sklepów) ustępuje miejsca centrom realizacji zamówień (bezpośrednia dostawa do klienta). Poszukując sposobów na zwiększenie swej rentowności, zróżnicowanie oferty oraz skrócenie czasu wprowadzenia produktów na rynek, firmy sektora e-commerce coraz częściej postrzegają swe obiekty logistyczne jako jeden z czynników umożliwiających zwiększenie przychodów.

Goodman Poland odnotowuje znaczący wzrost powierzchni logistycznej oddanej do użytku w 2012 r.

W 2012 r. Grupa Goodman oddała do użytku w Polsce ponad 122 000 m kw. powierzchni magazynowej, podczas gdy w 2011 r. było to przeszło 47 000 m kw. Łącznie w całej Europie kontynentalnej grupa przekazała klientom w ubiegłym roku ponad 820 000 m kw. nowej powierzchni względem 500 000 m kw. rok wcześniej. Obecnie Goodman dysponuje w Polsce działkami, na których może wybudować kolejne 875 000 m kw. powierzchni logistycznej.

Strony internetowe