Raport ProLogis "Miara zrównoważonego rozwoju: ocena efektywności energetycznej europejskich obiektów magazynowych" - wiosna 2010
- Simon Cox, Lisa Graham
- Kategoria: Raporty i analizy
Do niedawna europejscy klienci planujący zakup lub wynajem powierzchni magazynowej nie dysponowali żadnym narzędziem, które mogłoby posłużyć do oceny jakości energetycznej budynków magazynowych. Jednak do 2006 roku większość państw członkowskich UE wdrożyła europejską dyrektywę w sprawie efektywności energetycznej budynków (European Energy Performance for Buildings Directive, EPBD), która przewiduje obowiązkowe oceny efektywności energetycznej budynków mieszkalnych, handlowych i publicznych w celu zmniejszenia emisji gazów cieplarnianych. Obecnie w całej Europie specjaliści w zakresie zarządzania łańcuchem dostaw uznają już proekologiczne ("zielone") magazyny za "najlepszą praktykę" w swojej branży.
W dyrektywie EPBD ustalono minimalne standardy zgodności w zakresie zużycia energii dla wszystkich budynków. Standardy te różnią się w zależności od rodzaju budynku, a także kraju. Ponadto w dyrektywie EPBD opracowano wspólną metodologię obliczeń zintegrowanej charakterystyki energetycznej istniejących i nowych budynków. Na podstawie tych obliczeń każdy budynek otrzymuje świadectwo charakterystyki energetycznej (Energy Performance Certificate, EPC), które porównuje efektywność energetyczną budynku względem minimalnych wymagań ustalonego poziomu bazowego.
W przyszłości firmy działające na rynku europejskim będą wykorzystywać świadectwa EPC w procesie wyboru budynków o najlepszej charakterystyce energetycznej, a także w zarządzaniu swoimi emisjami dwutlenku węgla. Są to dwa konkretne środki, za pomocą których europejskie przedsiębiorstwa mogą wypełnić swoje zobowiązania wobec UE, wynikające z postanowień dyrektywy EPBD i protokołu z Kioto. Ponadto ekologiczne właściwości budynków mogą przyczynić się do znacznych oszczędności, nawet w wysokości 230 000 - 335 000 funtów rocznie (dane z Wielkiej Brytanii).