Zaloguj się

Raport Cresa Polska - Occupier Insight: Rynek magazynowo-produkcyjny w Polsce w III kwartale 2018 roku

  •  Bolesław Kołodziejczyk, Rafał Goluch
  • Kategoria: Raporty i analizy
Polecamy! Raport Cresa Polska - Occupier Insight: Rynek magazynowo-produkcyjny w Polsce w III kwartale 2018 roku

Międzynarodowa firma doradcza Cresa prezentuje wyniki raportu: "Occupier Insight: Rynek magazynowo-produkcyjny w Polsce w III kwartale 2018 roku".
Według najnowszych danych wskaźnik pustostanów w Polsce jest rekordowo niski i wynosi zaledwie 4,3% (spadek w porównaniu z wrześniem 2017 r. o 0,9 p.p.). Podaż nowej powierzchni wciąż rośnie, dzięki czemu zasoby powierzchni magazynowo-produkcyjnej przekroczyły już 15 mln mkw.

Polska Centralna wyróżnia się na tle innych regionów pod względem wysokiej podaży, która przekroczyła w trzecim kwartale 253 tys. mkw. Umowy najmu podpisano na 134 tys. mkw., a poziom pustostanów wynosi zaledwie 1,5%. W budowie w tym regionie znajduje się prawie 600 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-produkcyjnej.

W dobrej kondycji są niemal wszystkie regiony w Polsce. Łącznie w budowie znajduje się 2,1 mln mkw. Wolumen transakcji w trzecim kwartale 2018 roku wzrósł o 9% w porównaniu z analogicznym okresem w roku poprzednim.

Uwzględniając wolumeny transakcji z lat 2013-2017, największą średnioroczną aktywnością najemców charakteryzowała się Warszawa (802.800 mkw.), Górny Śląsk (538.000 mkw.) i Polska Centralna (478.200 mkw.). W III kw. 2018 r. najwięcej powierzchni w stosunku do średniej z poszczególnych regionów wynajęto w Polsce Wschodniej (277%), Krakowie (179%) i Polsce Centralnej (128%).

Dynamiczny rozwój branży e-commerce, w tym sprzedaż online w sklepach internetowych oraz sieciach handlowych, jest przyczyną zwiększenia zapotrzebowania na powierzchnię logistyczną oraz usług operatorów logistycznych i firm kurierskich. Podobnie jak w latach ubiegłych na rynku transakcyjnym najmu dominowały nowe umowy (66% wolumenu). Duży udział miały również renegocjacje umów najmu (20%).



Raport pochodzi ze strony: http://www.polskamagazyny.pl/baza-wiedzy/raporty/ogromne-zainteresowanie-magazynami-w-polsce-centralnej

Cały Raport jest też dostępny poniżej w formacie PDF.

Ostatnio zmieniany w środa, 12 grudzień 2018 16:10
Zaloguj się by skomentować
Strony internetowe