AKTUALNOŚCI BRANŻOWE

Hala nr 2, realizowana w II etapie inwestycji Good Point V w Łubnej, uzyskała finalny certyfikat BREEAM International New Construction V6 na poziomie Excellent.

Rozwój e-commerce nabiera tempa i przyczynia się do transformacji europejskiego rynku logistycznego. Coraz większa popularność zakupów online wypiera tradycyjny model sprzedaży detalicznej. Centra logistyczne, budowane z myślą o dostawach bezpośrednio do klientów końcowych, stają się kluczowym ogniwem współczesnego handlu. Jak pokazują najnowsze badania Prologis Research, przy wzroście handlu elektronicznego w tempie ponad 5% rocznie, w ciągu najbliższych pięciu lat Europa będzie potrzebować dodatkowych 1,4 – 1,9 milionów metrów kwadratowych powierzchni logistycznych rocznie. 

Savills Polska w raporcie „Warehouse and Industrial Market in Poland, Q1 2025” odnotowuje 20‑proc. spadek nowej podaży i wyhamowanie aktywności deweloperów na rynku powierzchni przemysłowych, magazynowych i logistycznych. Ponad połowa transakcji to odnowienia umów, co potwierdza ostrożne podejście najemców, choć czynsze bazowe pozostają stabilne. Przy pustostanach sięgających 8,2 % i ograniczonych projektach spekulacyjnych, rynek przygotowuje się na dalsze zacieśnienie podaży, które mogą złagodzić inwestycje nearshoringowe.

Spółka joint venture utworzona przez Partners Group oraz Peakside Capital Advisors zakończyła budowę hali C2 w kompleksie City Point Targówek. Nowoczesny obiekt łączy elastyczność powierzchni, zaawansowane zarządzanie mediami, rozwiązania dla elektromobilności oraz wysokie standardy zrównoważonego budownictwa. Hala C2 została zaprojektowana z myślą o łatwej adaptacji przestrzeni do potrzeb różnych najemców, a zastosowane technologie podnoszą komfort użytkowania i efektywność operacyjną. Aktualnie finalizowany jest proces przekazywania powierzchni najemcom.

Eika Asset Management (EAM), spółka zarządzająca inwestycjami Grupy Eika, rozpoczęła realizację nowoczesnego parku logistycznego w Nowym Modlinie. W pierwszym etapie powstaje 28 tys. mkw. powierzchni magazynowej, z czego niemal 60% zostało już wynajęte. Głównym najemcą inwestycji jest Bricomarché, jedna z czołowych sieci typu „dom i ogród” w Polsce, reprezentowana przez firmę doradczą SQM Advisory. Realizacja inwestycji została powierzona firmom Waimea Holding oraz Kajima Poland.

Najnowsza edycja „Mapy powierzchni magazynowych i przemysłowych w Polsce”, opracowana przez firmę Newmark Polska, kompleksowo przedstawia lokalizacje parków magazynowych oraz aktualną i planowaną sieć infrastruktury drogowej.

Deweloper CTP rozpoczął realizację pierwszego budynku w ramach kompleksu CTPark Warsaw Emilianów, w którym powstanie magazyn centralny ALDI. Fundamenty zostały już położone, a prace wchodzą w kolejny etap. Zamontowano pierwsze słupy konstrukcji nośnej dachu. Oddanie hali do użytkowania zaplanowano na Q1 2026 roku. Jej generalnym wykonawcą jest Kajima Poland.

Girteka, największy europejski przewoźnik drogowy, przyspiesza rozwój biura spedycji w Warszawie. Rozbudowa polskiego zespołu, rozszerzanie sieci partnerskiej przewoźników oraz koncentracja na wysoce zaawansowanych usługach spedycyjnych pozwolą firmie jeszcze skuteczniej i szybciej odpowiedzieć na potrzeby rynku oraz zagwarantować klientom najwyższy poziom obsługi.