Ekspansja jednego z największych azjatyckich graczy e-commerce w rejonie Wrocławia może zapoczątkować nową falę inwestycji logistycznych z Dalekiego Wschodu. W ciągu zaledwie dwóch ostatnich lat Shein uruchomił aż dziewięć centrów magazynowych w aglomeracji. Dla innych azjatyckich platform, może być to wyraźny sygnał, że Dolny Śląsk jest sprawdzonym hub-em logistycznym do obsługi rynku europejskiego.
Polska wpisuje się w europejski trend ostrożnego ożywienia, a liderem pozostaje sektor magazynowy, odpowiadający za niemal połowę wartości wszystkich transakcji. Kapitał jest jednak wydawany selektywnie i z większą ostrożnością. Jak postawy inwestorów wpływają na aktywność na rynku? Jak zmienia się zainteresowanie inwestorów w sektorze logistycznym? Komentarza udziela Wioleta Wojtczak, Head of Research, Savills Polska.
Operator logistyczny przedłużył umowę najmu 15 500 m kw. powierzchni magazynowej w Panattoni Park Sosnowiec II. W sumie deweloper dostarczył ID Logistics już ponad 250 000 m kw. w różnych regionach Polski.
Firma Scallier uzyskała wyłączność na komercjalizację pięciu nowych parków handlowych w Toruniu, Bydgoszczy, Rudzie Śląskiej, Zabrzu i Darłowie, których budowa rozpocznie się na przełomie 2025 i 2026 roku. Łączna powierzchnia komercjalizowanych obiektów, które mają zostać oddane do użytkowania w pierwszej połowie 2027 roku, przekracza 40 tys. mkw. GLA.
Inwestycje na polskim rynku nieruchomości komercyjnych w drugim kwartale 2025 r. przekroczyły 1 mld euro – wynika z najnowszych danych CBRE. To wzrost o prawie połowę w ujęciu kwartalnym. Najwyższą kwotę ulokowano w sektor magazynowy, na kolejnych miejscach znalazły się sektory biurowy i handlowy. Zwiększa się udział polskiego kapitału – w pierwszej połowie br. sięgnął 250 mln euro, co stanowi ponad 14 proc. całego wolumenu inwestycyjnego.
Rohlig SUUS Logistics, największy polski operator logistyczny, uruchomił nowoczesny terminal cross-dock w Kaliszu, zwiększając powierzchnię operacyjną 2,5-krotnie względem poprzedniej lokalizacji. Dzięki inwestycji firma rozwija swój serwis w obszarze transportu drogowego – zarówno w zakresie dystrybucji na rynek lokalny, jak i przewozów krajowych oraz międzynarodowych. W oddziale SUUS stawia na obsługę różnych branż.
Schaeffler, światowy lider w zakresie technologii mobilności, wybrał Prologis Park Ujazd w województwie opolskim jako lokalizację swojego nowego Wschodnioeuropejskiego Regionalnego Centrum Dystrybucji i Kompletacji.
European Logistics Investment (ELI), działająca w Polsce platforma logistyczna o wysokim standardzie, należąca do Redefine Properties, Madison International Realty i Griffin Capital Partners, przedłużyła umowę najmu oraz zwiększyła powierzchnię wynajmowaną przez Paul Schockemöhle Logistics Polska w nowoczesnym parku logistycznym klasy A w Opolu. Firma podwoiła zajmowaną powierzchnię, wynajmując dodatkowy moduł, co daje jej łącznie około 10 000 mkw. i sprawia, że stała się największym najemcą w obiekcie.