Magazyny przyciągnęły niemal połowę kapitału w I połowie 2025. Ten sektor pozostanie liderem inwestycyjnym w całym 2025 roku. Magazyny pozostają na celowniku inwestorów, a wszystko wskazuje na to, że sektor magazynowy utrzyma swoją dominującą pozycję w drugiej połowie roku. Jakie czynniki, przyciągają uwagę inwestorów i deweloperów? Komentarza udziela Joanna Sinkiewicz, dyrektorka zarządzająca Accolade w Polsce.

Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, rozpoczął kolejny etap swojej inwestycji na Pomorzu. W ramach Panattoni Park Gdańsk West II powstanie obiekt o powierzchni 39 000 m kw., który zostanie oddany w I kwartale 2026 roku. Jednym z najemców nowej hali będzie NRF Thermal Engineering Poland – międzynarodowy lider w dziedzinie rozwiązań chłodniczych. W procesie wyboru lokalizacji oraz negocjacji warunków umowy NRF Thermal Engineering Poland była reprezentowana przez firmę doradczą Newmark Polska.

Strefa przemysłowa Park Kladno uzyskała najwyższą możliwą ocenę na poziomie „Outstanding” zgodnie z międzynarodową certyfikacją zrównoważonego rozwoju BREEAM New Construction. Park składa się z nowej hali produkcyjnej i zrewitalizowanego pierwotnego obiektu. Jest to wyjątkowy projekt na rynku czeskim, który dowodzi, że modernizacja hali przemysłowej może spełniać najsurowsze kryteria ekologiczne i techniczne. Projekt o łącznej powierzchni ponad 36 000 metrów kwadratowych powstał we współpracy dewelopera Panattoni i grupy inwestycyjnej Accolade.

Globalny dostawca usług logistycznych przedłużył i jednocześnie zwiększył do 14,4 tys. mkw. wynajmowaną powierzchnię w parku MLP Pruszków II. W negocjacjach najemcę reprezentowała agencja Renthis.

Park logistyczny Hillwood S8 Warsaw South o powierzchni 58 000 mkw. powstaje w gminie Żabia Wola. Inwestycja zaoferuje najnowocześniejsze rozwiązania dla najemców, z jednoczesną dbałością o środowisko, czego potwierdzeniem będzie certyfikacja BREEAM na poziomie Excellent. Decyzja o budowie nowego centrum magazynowego w Polsce wpisuje się w konsekwentną realizację strategii Hillwood, która zakłada inwestowanie w projekty w najlepszych lokalizacjach w pobliżu największych miast.

Hillwood & LCube Wrocław East – nowoczesne centrum logistyczne klasy A zlokalizowane tuż przy Wschodniej Obwodnicy Wrocławia – zbliża się do pełnej komercjalizacji. Dzięki aktywnej współpracy zespołów leasingowych Hillwood i LCube, obiekt osiągnął poziom najmu na poziomie niemal 80%, potwierdzając tym samym silną pozycję projektu na wymagającym rynku Dolnego Śląska. Obecnie dostępna powierzchnia do wynajęcia w ramach projektu to 13 tys. mkw.

Nowy rozdział w europejskiej ekspansji Shanghai Pret Composites. Chiński producent kompozytów polimerowych dla branży motoryzacyjnej i przemysłowej otwiera swój pierwszy zakład w Polsce. Firma wynajęła 7 071 mkw. w CTPark Opole, wzmacniając obecność na Starym Kontynencie. W procesie zawarcia umowy pośredniczył Savills Polska.Firma Shanghai Pret Composites działa na rynku od ponad 30 lat i obecnie zatrudnia 3 000 pracowników na całym świecie. W Opolu otworzy zakład przetwórstwa polimerów, zajmując przestrzeń magazynową o powierzchni 6 602 mkw. oraz moduł biurowy o metrażu 469 mkw. 

Spółka ECSI SPEDYCJA, która działa w branży transportowej, jest nowym najemcą w 7R City Flex Kraków Airport. Firma wynajęła 3330 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej. W procesie wyboru lokalizacji i negocjacjach warunków umowy najemcę reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.