Liczba banków aktywnie finansujących nieruchomości komercyjne w Polsce nie rośnie, a wręcz obserwujemy konsolidacje i wyjścia z rynku, jednak inwestorzy mogą korzystać z coraz lepszych warunków finansowania. Banki działają pod coraz większą presją konkurencyjną, są bardziej elastyczne, oferują niższe marże i chętniej finansują zielone inwestycje. Zdaniem Jakuba Leszczyńskiego z Accolade, międzynarodowego inwestora na rynku nieruchomości komercyjnych, to oznaka dojrzewającego rynku, który mimo ograniczeń, pozostaje stabilny i konkurencyjny.

SEGRO, wiodący właściciel, deweloper i zarządca nowoczesnych powierzchni magazynowych oraz produkcyjnych, z sukcesem ukończył pierwszy, przewidziany na 2025 rok, etap certyfikacji BREEAM In-Use istniejących budynków w Polsce. Celem firmy jest uzyskanie standardu BREEAM In-Use do 2027 roku dla wszystkich obiektów w portfolio, które do tej pory nie uzyskały zielonego certyfikatu.

Wspólne przedsięwzięcie Partners Group, jednej z największych firm na globalnym rynku private equity, działającej w imieniu swoich klientów oraz Peakside Capital Advisors, niezależnej firmy zarządzającej inwestycjami na rynku nieruchomości, ukończyło i oficjalnie przekazało City Point Okęcie swojemu najemcy, Welcome Airport Services. Obiekt o powierzchni 11 000 mkw. został zrealizowany w formule „build-to-suit” i będzie pełnił funkcję nowego międzynarodowego terminala cargo.

Kuehne+Nagel i Grupa LEGO rozszerzają swoją wieloletnią współpracę, otwierając nowe regionalne centrum dystrybucyjne (RDC) w Dong Nai w Wietnamie. Będzie ono pełnić funkcję centrum dystrybucyjnego dla produktów wytwarzanych w LEGO Manufacturing Vietnam, najnowszej fabryce Grupy LEGO w Ho Chi Minh City, która została otwarta na początku 2025 roku.

Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, uzyskał finansowanie w wysokości 30,5 mln euro od PKO Banku Polskiego. Kredyt przeznaczony jest na realizację inwestycji Panattoni Park Sosnowiec V – nowoczesnego kompleksu magazynowo-logistycznego w województwie śląskim.

W siedleckim magazynie Stadler Polska zakończyła się rozbudowa systemu AutoStore, wdrożonego ze wsparciem Element Logic. Dzięki temu Stadler dwukrotnie zwiększył możliwości składowania i znacząco usprawnił proces dostarczania komponentów na produkcję. Firma już teraz planuje kolejną fazę rozbudowy systemu.

P3, wiodący długoterminowy inwestor, deweloper i zarządca nieruchomości logistycznych poinformował o przedłużeniu wieloletniej umowy najmu blisko 34 000 mkw. powierzchni magazynowo - biurowej z dotychczasowym najemcą budynku – firmą HOPI.

Panattoni uzyskało finansowanie na rozbudowę kompleksu logistyczno-przemysłowego na Pomorzu. Kredytu w wysokości 20,2 mln euro udzielił BNP Paribas Bank Polska. Środki przeznaczone są na realizację trzeciej hali w ramach Panattoni Park Gdańsk West II.