Po trzech kwartałach 2025 roku udział polskiego kapitału w akwizycjach na rynku nieruchomości komercyjnych wzrósł do 23 proc. Szczególnie wyróżniał się segment biurowy, w którym polscy inwestorzy odpowiadali za ponad 50 proc. zawartych transakcji, zarówno pod względem ich liczby, jak i łącznej wartości.

Zespół Hillwood Polska zrealizował kolejną znaczącą akwizycję, rozszerzając swoje portfolio o dwa nowoczesne parki logistyczne zlokalizowane w północnej części Wrocławia. Nieruchomości nabyte od funduszy zarządzanych przez Blackstone za około 70 mln euro wzmocniły strategiczną pozycję firmy na jednym z najbardziej konkurencyjnych i najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w kraju.

Rok 2025 na polskim rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych przyniósł wyraźną stabilizację po okresie intensywnego wzrostu. Jednocześnie zaobserwowano bardziej selektywne podejście najemców do ekspansji i relokacji oraz większą ostrożność deweloperów przy podejmowaniu decyzji o rozpoczynaniu nowych inwestycji.

Panattoni realizuje ostatni etap świętokrzyskiej inwestycji. W ramach Panattoni Park Kielce powstaje czwarta hala o powierzchni 13 000 m kw. Budowa zakończy się w pierwszym kwartale 2026 r. Już teraz podpisano umowy z dwoma najemcami.

Accolade, międzynarodowy inwestor z sektora nieruchomości przemysłowych, wraz z funduszem Conseq Real Estate, sfinalizowali zakup nowoczesnego parku logistycznego Rzeszów Airport III. Obiekt został nabyty od Kajima Properties Europe (KPE), jednego z jego współwłaścicieli. Transakcja potwierdza rosnące zainteresowanie inwestorów południowo-wschodnią Polską, która staje się jednym z najdynamiczniej rozwijających się rynków magazynowych w kraju. Zakup został wsparty finansowaniem udzielonym przez Santander Bank w wysokości 21,3 mln euro, w formule łączącej finansowanie projektowe i akwizycyjne.

Deweloper CTP oficjalnie oddał do użytkowania budynek OPOL 5 o powierzchni ponad 8 700 mkw., stanowiący część kompleksu CTPark Opole. Generalnym wykonawcą obiektu była firma WPIP Construction, a nową przestrzeń wynajęli jedni z największych operatorów logistycznych – Rohlig Suus Logistics oraz Grupa Raben.

Firma Toyota Material Handling CZ, wiodący dostawca techniki przeładunkowej na rynku czeskim i część Toyota Industries Corporation, rozpoczęła korzystanie z nowoczesnych obiektów w Zdicach. W nowej hali firma będzie świadczyć kompleksowe usługi w zakresie rozwiązań przeładunkowych, wynajmu sprzętu oraz serwisu z naciskiem na efektywność. Obiekty będą również służyć jako siedziba centrali firmy w Czechach. Deweloperem jest firma Panattoni, a inwestorem grupa Accolade.

Savills, międzynarodowa firma doradcza w sektorze nieruchomości komercyjnych, wspiera Print Logistic, jednego z czołowych europejskich dostawców usług druku na żądanie oraz pełnej produkcji tekstyliów, w realizacji ekspansji na rynki zagraniczne. W ramach współpracy sfinalizowano dwie kluczowe transakcje, obejmujące otwarcie zakładu produkcyjnego w Stanach Zjednoczonych oraz relokację polskiej centrali do nowoczesnej inwestycji w Łodzi.