AKTUALNOŚCI: pozostałe zagadnienia

Zielone umowy najmu, a więc takie, które oprócz standardowych zapisów zawierają postanowienia związane z ESG, pomagają zmniejszyć wpływ wynajmowanej nieruchomości na środowisko, wskazuje raport „Green Logistics” przygotowany przez CBRE i DHL Supply Chain. W tym celu w umowach znajdują się odpowiednie klauzule – zarówno po stronie najemcy, jak i wynajmującego. Dzięki temu zyskują obie strony. Najemcy mogą na przykład obniżyć rachunki za prąd czy ogrzewanie, wykazywać niższy ślad węglowy, wzmacniać pozytywny wizerunek czy ułatwić sobie spełnienie norm unijnych związanych z ESG. Z kolei wynajmujący poprzez zielone umowy najmu podnoszą wartość magazynu, zyskują lepszą stabilność finansową i mają większe szanse na przyciągnięcie prestiżowych najemców.

ID Logistics, operator logistyczny specjalizujący się w logistyce kontraktowej, przedłuża kontrakt z siecią handlową Carrefour i otwiera nowe centrum dystrybucyjne o powierzchni 48 tys. mkw. w Psarach (woj. śląskie). Z magazynu, działającego w oparciu o najnowsze rozwiązania technologiczne i zrównoważony rozwój, zaopatrywane będą supermarkety, hipermarkety, sklepy typu convenience oraz stacje benzynowe w południowej części kraju.

Operator logistyczny DSV Solutions zajmie blisko 12 000 m kw. w największym obiekcie magazynowo-produkcyjnym w regionie warszawskim A2 Warsaw Park, należącym do Panattoni. Najemca będzie realizować tutaj operacje logistyczne dla branży odzieżowej.

Invesco Real Estate (Invesco), globalna firma zajmująca się inwestowaniem w nieruchomości, sprzedała dwa zlokalizowane w Polsce centra dystrybucyjne typu build-to-suit o łącznej powierzchni 105 000 m kw. chińskiej spółce inwestycyjnej CGL Investment Holdings Corporation. Sprzedaży dokonano w imieniu Funduszu Strategii Oportunistycznych, a transakcja ustanowiła nowy rekord na rynku. Aktywa zostały sprzedane po rekordowo niskiej stopie kapitalizacji 4,25%, po raz pierwszy zanotowanej na polskim rynku logistycznym.

InPost podpisał kolejne umowy z MLP Group na wynajem ponad 8,8 tys. m kw. powierzchni w parku logistycznym MLP Gliwice oraz ponad 8,6 tys. m kw. w MLP Wrocław West. Nowe sortownie rozpoczną działalność w drugiej połowie 2020 roku.

Firma Colian Logistic wynajęła 7 250 m kw. powierzchni magazynowo-biurowej w nowym obiekcie Panattoni Park Wrocław IX w Nowej Wsi Wrocławskiej.

Getinge IC Production, światowy lider w branży technologii dedykowanych opiece zdrowotnej oraz wieloletni klient SEGRO, przedłużył umowę najmu powierzchni liczącej blisko 8 000 m kw. w SEGRO Logistics Park Poznań, Komorniki.

Dobiega końca zarówno budowa, jak i komercjalizacja kompleksu magazynowo-biurowego Ideal Idea City Park na granicy Warszawy i Raszyna. W pierwszych dwóch halach - H1 i H2 - trwają ostatnie prace wykończeniowe oraz konfiguracyjne w ramach formuły BTS (build-to-suit) dla poszczególnych najemców. Budowa pozostałych dwóch hal jest przygotowywana i będą one gotowe na przełomie III i IV kwartału przyszłego roku. Niemal wszystkie powierzchnie w budynkach H3 i H4 są obecnie na etapie negocjacji umów najmu.