EKSPERT RADZI

Z najnowszego raportu "DNA of Real Estate Q2 2019", opracowanego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield, wynika, że w drugim kwartale bieżącego roku czynsze w sektorze nieruchomości logistycznych w Europie znacząco wzrosły przy silnym popycie ze strony inwestorów, co spowodowało spadek stóp kapitalizacji o 2 punkty bazowe. Natomiast stopy kapitalizacji na europejskich rynkach nieruchomości biurowych i handlowych pozostały na dotychczasowym poziomie.

Firma wybudowała swoją nową siedzibę. Oprócz dwóch magazynów wybudowany został budynek biurowy. Po analizie zapotrzebowania firmy okazało się, że kilka pomieszczeń w nowym budynku biurowym pozostanie wolne. Na jednym ze spotkań zarządu zaproponowano, aby pomieszczenia te zostały wynajęte innym firmom. O czym należy pamiętać chcąc wynająć takie lokale, żeby zadbać o interesy firmy? Czy umowy najmu muszą za każdym razem być zawierane na piśmie? Co przepisy mówią o czynszu?