Inteligentne systemy zarządzania energią w Gdynia City Logistics
- Oprac. M.T.
- Kategoria: Logistyka
Torus, właściciel nowoczesnego centrum logistycznego Gdynia City Logistics, wraz z development managerem – firmą BTV – już na etapie realizacji inwestycji postawił na zaawansowane zarządzanie energią. Dziś, po kilku miesiącach działania systemu Percee® autorstwa Solwena, projekt może pochwalić się konkretnymi wynikami w zakresie oszczędności, efektywności operacyjnej oraz realizacji celów ESG. Gdynia City Logistics staje się tym samym przykładem praktycznego zastosowania technologii, która realnie wspiera zrównoważony rozwój i zwiększa wartość nieruchomości.
Zlokalizowany zaledwie 5 km od Portu Gdynia, Gdynia City Logistics oferuje 22 000 m² powierzchni magazynowo-biurowej i został zaprojektowany jako obiekt zgodny z ideą last mile, przygotowany do obsługi e-commerce i logistyki miejskiej. Już teraz kompleks posiada pozwolenie na użytkowanie i pierwszych najemców – w tym lidera branży wykończenia wnętrz Cosentino.
Technologiczna przewaga
Percee® to kompleksowa platforma do zarządzania energią, która integruje odnawialne źródła energii, infrastrukturę techniczną budynku oraz dane o zachowaniach użytkowników. W Gdynia City Logistics zaawansowany system przynosi wymierne rezultaty – wykorzystując algorytmy predykcyjne, sztuczną inteligencję oraz technologię cyfrowego bliźniaka, optymalizuje zużycie energii, redukuje wpływ na środowisko i zwiększa efektywność operacyjną poprzez:
- redukcję wydatków na energię o 27%,
- redukcję zużycia energii w godzinach szczytu o 20%,
- zmniejszenie śladu węglowego o 17%,
- wydłużenie żywotności urządzeń HVAC o 15%,
- cyfrową administrację zdalną,
- dostępność danych w czasie rzeczywistym dla potrzeb raportowania inwestorskiego.
Percee® nie tylko zwiększa efektywność energetyczną i redukuje koszty, ale daje realną przewagę konkurencyjną naszym Klientom. To narzędzie nieodzowne dla inwestorów, którzy oczekują przejrzystości ESG i maksymalizacji wartości nieruchomości.
– mówi Tomasz Puch, Co-Founder i Managing Partner w BTV.
Standard, którego wymaga rynek kapitałowy
Dzięki wdrożeniu Percee®, Gdynia City Logistics jest w pełni przygotowane do spełnienia oczekiwań najbardziej wymagających funduszy inwestycyjnych, które poszukują aktywów z niskim profilem ryzyka, stabilnym cashflowem i wysokim potencjałem wzrostu wartości. Zautomatyzowane raportowanie ESG, przewidywalność kosztów energii oraz zdalne zarządzanie obiektem to dziś fundamenty profesjonalnego asset managementu.
Od lat rozwijamy projekty z myślą o efektywności operacyjnej, niskim zużyciu energii i nowoczesnych rozwiązaniach dla najemców. Percee® doskonale wpisuje się w naszą strategię odpowiedzialnego inwestowania, stanowiąc kluczowy komponent systemowego podejścia do ESG.
– dodaje Przemysław Ryś, Prezes Zarządu Torus.
Nowy standard operacyjny
Rozwiązania zastosowane w Gdynia City Logistics – m.in. pompy ciepła, panele fotowoltaiczne, stacje ładowania EV, inteligentne oświetlenie DALI oraz Percee® – tworzą zintegrowany system zarządzania budynkiem, który już dziś spełnia normy jutra. Obiekt ubiega się o certyfikat BREEAM z oceną „Excellent”.
Źródło: BTV