Octane Capital Partners i Peakside Capital przejmuje dwa miejskie obiekty magazynowe
- Oprac. M.T.
- Kategoria: Logistyka
Octane Capital Partners we współpracy z Peakside Capital Advisors sfinalizowało transakcję zakupu dwóch nowoczesnych miejskich parków magazynowych od Panattoni. Obiekty, zlokalizowane na terenie aglomeracji warszawskiej, oferują łącznie około 24 tys. mkw. powierzchni.
W ramach zawartej transakcji nabyto dwa funkcjonujące miejskie parki magazynowe, które są certyfikowane w systemie BREEAM na poziomach Excellent i Very Good. Obiekty oferują elastyczne moduły magazynowe dostosowane do potrzeb małych i średnich firm. Przejęcie to jest pierwszym przedsięwzięciem dla spółki joint venture (JV) zawartej między stronami, ale także kolejnym krokiem w bieżącej strategii inwestycyjnej Peakside Capital Advisors w zakresie nabywania nowoczesnych obiektów magazynowych.
Z przyjemnością informujemy o sfinalizowaniu transakcji zakupu dwóch nowoczesnych miejskich parków magazynowych, zlokalizowanych w rejonie Warszawy. To kolejny krok w systematycznym rozwoju naszego portfela nieruchomości magazynowych zgodny ze strategią inwestycyjną skoncentrowaną wokół logistyki miejskiej.
– powiedział Michał Nawrot, Head of Investments CEE w Peakside Capital Advisors.
Peakside oraz Octane zrealizowały transakcję w ramach nowo powołanego joint venture, którego celem jest realizacja wspólnych projektów inwestycyjnych na polskim rynku nieruchomości oraz instrumentów dłużnych zabezpieczonych na aktywach nieruchomościowych.
Przejęty portfel składa się z dwóch aktywów. Panattoni Park Warsaw Janki IV oferuje około 13 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej i biurowej. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy (ok. 15 minut) oraz szybki dostęp do kluczowych węzłów drogowych – od 3 minut do węzła Wypędy na trasie S8 do 10 minut do węzła Konotopa na autostradzie A2/S2.
Z kolei Panattoni Park Warsaw City V położony jest w warszawskiej dzielnicy Targówek, przy ul. Chełmżyńskiej. Oferuje około 11 tys. mkw. powierzchni magazynowej oraz biurowej. Obiekt zapewnia elastyczne moduły dla małych i średnich najemców oraz doskonałą dostępność komunikacyjną.
W procesie transakcyjnym Octane i Peakside było wspierane przez: DL Partners (doradztwo prawne), Arcadis (doradztwo techniczne), CRIDO (doradztwo podatkowo-finansowe) oraz CBRE (doradztwo komercyjne). Panattoni korzystało z usług SKJB (doradztwo prawne) oraz Thedy & Partners (doradztwo finansowo-podatkowe).
Żródło: Octane Capital Partners / Peakside Capital Advisors