WIEDZA

Panattoni po licznych inwestycjach w Bydgoszczy i Toruniu, rozwija kolejny rynek regionu kujawskiego-pomorskiego – Grudziądz. Deweloper planuje dostarczenie kompleksu o powierzchni blisko 70 000 m kw. zaledwie 10 km od centrum miasta. Pierwszym najemcą został lider nowoczesnych usług logistycznych w Polsce, który skorzysta z ok. 9 000 m kw. Realizacja pierwszego z obiektów już ruszyła i zostanie ukończona w ciągu roku. Dzięki Panattoni Park Grudziądz, deweloper zbliży się do pół miliona m kw. dostarczonej powierzchni w województwie kujawsko-pomorskim.

Trwają intensywne prace przy budowie nowego magazynu dedykowanego obsłudze zamówień online gdańskiej firmy odzieżowej. Inwestycja zaprojektowana z dbałością o standardy zrównoważonego budownictwa ma usprawnić sieć logistyczną, a także zwiększyć wydajność operacyjną i obecną powierzchnię magazynową spółki.

Hillwood, deweloper powierzchni komercyjnych, rozpoczął budowę nowego parku logistycznego Hillwood Łowicz Południe. W dwóch budynkach powstanie łącznie ponad 108 tys. m². powierzchni magazynowej i biurowej. Inwestycja zostanie ukończona w pierwszym kwartale przyszłego roku.

Firma doradcza Colliers przejęła w zarządzanie trzy kompleksy budynków magazynowych o łącznej powierzchni bliskiej 180 tys. m²: City Point Targówek, Logistics Point Piaseczno i Logistics Point Raszyn.

Rynek inwestycyjny nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej wciąż pozostaje atrakcyjny dla wielu obserwatorów. Pomimo trwającej wojny na Ukrainie, niepewności związanej z inflacją, rosnących kosztów budowy i częstych zmian stóp procentowych, rynek nieruchomości wykazuje się odpornością, o czym świadczy szereg dużych transakcji sfinalizowanych w pierwszym kwartale 2022 r. Do dobrych wyników w pierwszym kwartale, który zazwyczaj charakteryzuje się niską aktywnością inwestycyjną, przyczyniły się między innymi takie transakcje jak zakup portfela centrów handlowych M1 przez EPP czy dotyczące wyjątkowych obiektów, jak na przykład sprzedaż kompleksu The Warsaw Hub w Polsce.

Nowy obiekt w MLP Czeladź zostanie oddany do użytku jeszcze w tym roku. Obecnie SPAR korzysta z powierzchni 8,8 tys. m kw., która jest przeznaczona na cele magazynowe, chłodnię, mroźnię oraz powierzchnię biurowo-socjalną. Centrum logistyczne SPAR zostanie powiększone o 11,2 tys. m kw., z czego zdecydowana większość zostanie przeznaczona na magazyn, chłodnię i mroźnię.