Mimo trudnego otoczenia makroekonomicznego, polski rynek magazynowy zachowuje dobrą kondycję. Choć nowy popyt pozostaje ograniczony, renegocjacje i odnowienia umów w ciągu pierwszych 6 miesięcy br. wyniosły rekordowe 1,6 mln m kw. Optymizmem napawają też dane z rynku inwestycyjnego – w okresie tym właścicieli zmieniły obiekty za blisko 700 mln euro. Eksperci firmy doradczej JLL podsumowują pierwszą połowę 2025 roku na krajowym rynku nieruchomości przemysłowych.

Accolade zakończył pierwszą połowę 2025 roku z rekordowym wynikiem. Międzynarodowy inwestor na rynku powierzchni przemysłowych wynajął 220 tys. mkw. powierzchni, co oznacza wzrost o około 140% rok do roku. W drugiej części roku Accolade utrzymuje wysoki poziom aktywności inwestycyjnej w Polsce, realizując pięć nowych obiektów o łącznej powierzchni blisko 100 tys. mkw. Nowe inwestycje powstają w Szczecinie, Kielcach, Białymstoku oraz w Świdniku.

Langowski Logistics, spółka z branży TSL, przedłużyła umowę najmu powierzchni magazynowej w Central European Logistics Hub. Do dyspozycji firmy pozostaje 8000 mkw. Podczas renegocjacji warunków spółkę Langowski Logistics reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.

W pierwszej połowie 2025 r. MLP Group odnotowało dwucyfrowy wzrost wszystkich wskaźników finansowych w porównaniu zarówno z pierwszym, jak i drugim półroczem 2024 r. Potwierdza to stabilny, długoterminowy trend dwucyfrowego wzrostu w EUR (przychody, EBITDA, zysk EPRA), przy jednoczesnym utrzymaniu wskaźnika pustostanów na poziomie ok. 5%. MLP Group konsekwentnie rozwija swoją pozycję jako najszybciej rosnąca platforma logistyczna w Europie, łącząc dynamiczny rozwój z przemyślaną strategią doboru najemców i efektywnie zarządzanym ryzykiem.

MLP Group podpisało umowę z nowym najemcą w parku MLP Czeladź. Do grona firm korzystających z obiektu dołączyła spółka ProOptimum. Najemca zamówił łącznie ponad 5 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni. Część magazynowa zostanie przekazana w dwóch etapach. Pierwsze nieco ponad 2,4 tys. mkw. będzie dostępne od lutego 2026 roku, a kolejna gotowa przestrzeń tej samej wielkości zostanie dostarczona rok później. Z kolei z biura o powierzchni 165 mkw. firma będzie mogła korzystać już od połowy przyszłego roku. W procesie zawarcia transakcji ProOptimum wspierała firma doradcza Rock Estate.

Firma DTW, działająca w sektorze logistyki i dystrybucji, przedłużyła najem 10 000 m² powierzchni magazynowo-biurowej w Prologis Park Błonie. Nowa umowa, zawarta w modelu Clear Lease®, to kolejny etap współpracy trwającej od 2015 roku i symboliczne podsumowanie dekady obecności DTW w jednej z kluczowych lokalizacji Prologis w aglomeracji warszawskiej.

P3 Logistic Parks, długoterminowy inwestor i deweloper obiektów magazynowych, wybudował magazyn typu BTS w parku P3 Bydgoszcz dla DPD Polska – operatora logistycznego będącego częścią Geopost, największego europejskiego operatora kurierskiego.

W Polsce na rynku nieruchomości magazynowych, logistycznych i przemysłowych utrzymany stabilny wzrost. Polski rynek magazynowy w I poł. 2025 roku w fazie selekcji i stabilizacji.