Komentarz tygodnia

Peakside Capital Advisors, inwestor i zarządca nieruchomości magazynowych, uzyskał dwie  certyfikacje BREEAM IN-USE na poziomie „Very Good” dla ponad 50 tys. mkw. powierzchni magazynowo - biurowej w Logistics Point Raszyn i Logistics Point Piaseczno. Osiągnięta ocena jest efektem prowadzonej z sukcesem modernizacji w pełni skomercjalizowanych podwarszawskich centrów logistycznych. Działania podwyższające jakość obiektów realizowane są zgodnie ze strategią biznesową Peakside – Value Add.

15 budynków należących do spółki Hillwood Polska uzyskało certyfikat BREEAM In Use na poziomie Excellent, uzupełniając certyfikację dla całego portfolio firmy. Uzyskanie certyfikatów było efektem współpracy z firmą doradczą JWA, specjalizującą się w zielonych rozwiązaniach dla nieruchomości komercyjnych.

Firma Entalpia Europe, lider w dziedzinie rozwiązań dla branży HVAC-R, została pierwszym najemcą centrum logistycznego Hillwood Łazy. Entalpia Europe wynajęła 14 000 mkw powierzchni magazynowej oraz 1 200 mkw powierzchni biurowej i rozpocznie swoją działalność w obiekcie w III kwartale bieżącego roku.

3LP, dynamicznie rozwijający się operator logistyczny posiadający siedzibę główną w dolnośląskich Siechnicach i specjalizujący się w zautomatyzowanym outsourcingu usług logistycznych dla podmiotów z sektora e-commerce, otwiera swoją kolejną lokalizację w Sycowie na powierzchni ponad 17 000 mkw.

Analizując dane zawarte w raporcie „At a Glance, IV kwartał 2023 roku, sektor powierzchni przemysłowo-logistycznych w Polsce” przygotowanym przez BNP Paribas Real Estate Poland, wyniki popytu i podaży zanotowały spowolnienie, jednak nadal są na dobrym poziomie. Na koniec 2023 roku zaobserwowano wzrost wskaźnika pustostanów i czynszów. Na popularności będą zyskiwać magazyny miejskie i obiekty szyte na miarę potrzeb najemców.

Firma Galvion wynajęła w 7R City Park Gdańsk Airport I powierzchnię ok. 3,6 tys. mkw., gdzie mieścić się będzie nie tylko hala do produkcji i montażu hełmów bojowych, ale także zaplecze odpowiedzialne za serwis, wsparcie, modernizację i szkolenia.

Według najnowszego raportu „Rynek magazynowo-przemysłowy w Polsce”, opublikowanego przez firmę doradczą Newmark Polska, rok 2023 był jednym z najlepszych w historii rynku magazynowo-przemysłowego w Polsce. Zanotował on drugi najlepszy wynik pod względem nowej podaży (3,7 mln mkw.) oraz trzeci, jeśli chodzi o wolumen zawartych umów najmu (5,6 mln mkw.) i powierzchni będącej w budowie (2,8 mln mkw.). Znaczna dostępność powierzchni magazynowej przyniosła wyczekiwaną stabilizację czynszów.

Działająca w branży automotive spółka AS-PL to nowy najemca powierzchni magazynowo-biurowej w Panattoni Park Tricity East I. Łącznie do dyspozycji firmy pozostaje prawie 2900 mkw. nowoczesnej przestrzeni. Negocjacje warunków spółka AS-PL powierzyła firmie doradczej Newmark Polska.